Daniel Walsh era um faísca e depois maquinista de trem. Agora ele é um multimilionário dono de um supercarro. Aqui está o segredo de como ele fez isso – e como você também pode evitar ser um ‘escravo moderno’

O autor de um novo livro quer ajudar pessoas de qualquer idade a mudar a sua mentalidade para que possam acumular riqueza e reformar-se mais cedo, principalmente através do “rentinvesting”.

Daniel Walsh, 33 anos, natural de Picton, no sudoeste de Sydney, conseguiu deixar seu emprego como maquinista de trem de carga e acumular ativos no valor de US$ 20 milhões.

O investidor de sucesso começou a escrever ‘6 princípios para se aposentar mais jovem e mais rico‘ há dois anos para compartilhar sua paixão pela criação de riqueza para ajudar as classes baixa e média a terem vidas melhores.

Depois de iniciar a carreira como eletricista automotivo, tornou-se maquinista de trens de carga para ganhar mais dinheiro com o único intuito de economizar o suficiente para começar a investir em ativos.

“Todos podem identificar se o seu salário não os torna ricos e fazer algo a respeito”, disse ele.

‘Consertá-lo. Aprimoramento de habilidades. Aprender. Pivô.

‘Eu sabia que meu trabalho tradicional não me levaria onde eu queria, então me tornei maquinista de trem.

‘O objetivo era adquirir ativos suficientes para deixar de dirigir trens.’

Depois de apenas 10 anos, ele conseguiu parar de dirigir trens e se concentrar em tempo integral em seu negócio de agência de compradores. Ele pode se aposentar hoje – mas não quer.

O homem de 33 anos, que contratou mais três funcionários em maio, comprou recentemente a casa dos seus sonhos por US$ 6 milhões nas praias do norte de Sydney e atualizou seu pequeno – um barco chamado ‘Realescape’.

Melhor ainda, ele ajudou seus pais a se aposentarem em meados do ano passado.

‘Eu costumava trabalhar para o meu pai como aprendiz. Foi uma sensação boa dizer-lhe para pendurar as botas”, disse ele.

Walsh acreditava que isso se tornou possível para ele mudando sua mentalidade sobre como ele se vê, os investimentos, fazendo perguntas e buscando respostas.

“Dizemos a nós mesmos a que lugar pertencemos, se somos ricos ou pobres”, disse ele.

‘Você deve acreditar que pode se tornar isso.’

A outra mudança de mentalidade do investidor imobiliário foi a forma como ele via a propriedade – algo que ele acha que todos os australianos precisam fazer para progredir.

‘O jogo mudou. A primeira casa das pessoas não é mais a casa dos seus sonhos”, disse ele.

‘As pessoas têm que ‘alugar investimento’ apenas para entrar no mercado. A maioria das pessoas faz isso por cinco a dez anos antes de conseguir sua primeira casa – eu fiz isso por mais de dez anos.

O investidor experiente explicou que rentvesting é quando alguém compra sua primeira propriedade para alugar – para manter os custos baixos alugando um quarto ou morar em uma propriedade menor.

“Nas minhas primeiras oito casas eu ainda morava em uma garagem”, disse ele.

‘O objetivo é ajudá-lo a progredir na vida, um dia ter uma casa para morar.

‘Comece pequeno. Não tente comprar uma casa por um milhão de dólares.

‘Todo mundo está dizendo que todos os lugares são inacessíveis – não, para onde eles olham é inacessível.’

O investidor disse que os australianos não precisam morar na propriedade – isso poderia ser em outro estado – e disse que certa vez comprou uma casa em um subúrbio de Adelaide que as pessoas lhe disseram ser uma área “duvidosa” por US$ 180 mil, que aumentou de valor. para US$ 480.000.

Ele então aproveitou essa propriedade para comprar outra casa e continuou fazendo isso até ganhar dinheiro suficiente para comprar sua casa multimilionária.

Para os australianos que enfrentam dificuldades com o custo de vida, ele queria que soubessem que ele fez isso com dificuldade e lutou – e que inicialmente não há atalhos, mas a estratégia terá retorno no futuro.

‘O que as pessoas precisam perceber é que você precisa se sacrificar para progredir. Assim que seu pé estiver na porta, seu ativo fará o trabalho pesado”, disse ele.

‘Não temos escolha – ninguém virá nos salvar.’

O rentinvesting tornou-se tão popular que o investidor fica surpreso quando as pessoas “saqueiam” os proprietários.

‘Muitos estão alugando e lutando. Eles estão apenas fazendo isso para que possam ter uma vida boa um dia”, disse ele.

Ainda jovem, o autor ficou curioso para saber por que as pessoas ao seu redor não tinham dinheiro, mas as pessoas de outros subúrbios tinham.

“Eu costumava olhar para as pessoas dos subúrbios do leste ou da costa norte de Sydney e me perguntar o que elas estavam fazendo e minha família não estava”, disse ele.

‘Você só sabe o que lhe é ensinado pela comunidade em que faz parte.

‘Todos os anos levávamos nossa caravana para as praias do norte de Sydney e tirávamos nossa lata.

‘Observávamos todas as casas à beira-mar e me perguntava o que aquelas pessoas faziam? Como isso é possível?’

Mudar sua mentalidade para não apenas acreditar que um dia poderia possuir uma dessas casas, mas também decidir estudar as pessoas bem-sucedidas que as possuem, foi crucial.

“A mentalidade é absolutamente tudo”, disse ele. ‘Seu cérebro não sabe o que é a realidade, o que facilita sua manifestação.

‘Você precisa fazer engenharia reversa de como chegará lá. Então você pode começar a executar. Isso cria um mapa em sua mente.

Depois de ter sucesso, o Sr. Walsh conviveu com pessoas que conheciam a acumulação de riqueza e pensavam muitas vezes: ‘Gostaria que a minha família soubesse disso.

“A mentalidade típica da classe média era “a vida é uma luta, seja feliz com o que você tem e vá trabalhar”.

“Considerando que as pessoas ricas se concentram em transferir os seus rendimentos auferidos para activos e têm feito isso há gerações.”

O ex-tradie também disse que o sistema financeiro está orientado para impedir que as massas acumulem riqueza.

“O escravo moderno está a receber um aumento salarial igual à inflação”, disse ele.

O jovem investidor disse que o sistema financeiro visa desvalorizar o dinheiro todos os anos, por isso faz sentido que as pessoas coloquem o seu dinheiro para trabalhar em activos, em vez de dinheiro.

‘Os ativos sobem porque o dólar está desvalorizado.

«Os ricos apenas pouparam dinheiro para proteger os seus activos e amortecê-los. Eles estão principalmente movimentando seu dinheiro para trabalhar para eles.’

A outra mudança de mentalidade de Daniel foi mudar a forma como ele encarava a dívida – o que ele diz ser vital para os australianos se tornarem ricos.

‘Somos levados a acreditar que todas as dívidas são ruins e temos uma mentalidade tradicional de saldar dívidas. Enquanto os ricos procuram como controlá-lo”, disse ele.

Ao olhar para a dívida de forma diferente, ele teve liberdade e conhecimento para alavancar investimentos e começar a acumular riqueza.

Ele compara viver de acordo com seus seis princípios a um lençol que finalmente é retirado da cabeça de uma pessoa, já que a classe média tem sido tradicionalmente mantida no escuro sobre como acumular e construir riqueza.

No entanto, o investidor experiente disse que as pessoas devem ter uma mentalidade de longo prazo.

‘A gratificação atrasada foi perdida para a nossa geração.

“Eles querem tudo agora para mostrar a todos que estão bem.

‘Eu dirigia um carro de US$ 1.500 e morava em um apartamento reformado de uma vovó porque era o aluguel mais barato que consegui encontrar, mas eu tinha US$ 1 milhão em patrimônio aos 25 anos.

‘Fiquei no apartamento da vovó até os 28 anos, quando tinha US$ 3,5 milhões – US$ 4 milhões em meu portfólio.’

Ele disse que sabe que economizar para o primeiro depósito é a parte mais difícil, mas a luta vale a pena.

“Todos têm a capacidade de sair da mentalidade de classe média”, disse ele.

‘Saia da caixa e você terá a chance de ser rico.

‘Você tem que começar a se educar financeiramente. Se você está na casa dos 40 ou 50 anos, ainda pode mudar onde está agora e como será sua aposentadoria.

‘Em vez de se aposentar aos 70 anos com a pensão, você poderia se aposentar aos 60 e sem a pensão.

‘Mais jovem e mais rico é uma mentalidade, não uma idade.’