Canadenses gostam de seus bairros

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Mas os fatores de habitabilidade mudaram após a pandemia: relatório

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Três bairros de Ontário – Old Town em Toronto, Corktown em Hamilton e Sandy Hill em Ottawa – foram classificados entre os melhores do país, de acordo com um relatório que revela que a maioria dos canadianos gosta dos seus bairros.

De acordo com o Relatório de Habitabilidade de 2024 da Re/Max, 86% dos canadenses gostam da qualidade de vida e habitabilidade que seus bairros oferecem, enquanto 50% gostam muito de seus bairros.

O relatório explora as qualidades dos bairros que mais ressoam entre os canadenses, conforme determinado por uma pesquisa da Leger, e determina os melhores bairros de acordo com esses critérios: acessibilidade, proximidade do trabalho, fácil acesso a pé, acesso a espaços verdes e parques, proximidade de serviços de saúde ou médicos, bairros de baixa densidade, proximidade de transporte público, facilidade de condução, proximidade de creches/escolas preferenciais, acesso a ciclovias/pistas para caminhada, um bairro com diversas culturas e etnias e bairros de alta densidade.

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A Re/Max se uniu à empresa de análise de dados Local Logic, com sede em Montreal, para classificar bairros em 24 das maiores cidades do Canadá.

Notavelmente, a segurança do bairro não fazia parte das pontuações do Local Logic e, portanto, não foi considerada no ranking. Como resultado, os dados foram complementados e examinados por corretores e agentes Re/Max com base na experiência do bairro.

Embora Ontário dominasse a lista das 10 primeiras, com mais locais do que qualquer outra província, as províncias das pradarias lideravam a lista, graças à sua relativa acessibilidade, concluiu o relatório.

Os seguintes bairros ficaram entre os melhores do país:
 Centro de West End, Calgary
 Daniel McIntyre, Winnipeg
 Oliver, Edmonton
 Patrimônio, Regina
 Sandy Hill, Ottawa
 Áreas de Quinpool, Halifax
 Westmount, Saskatoon
 Sudoeste, Montreal
 Cidade Velha, Toronto
 Corktown, Hamilton

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Na Grande Toronto, na Grande Montreal e na região metropolitana de Vancouver, os bairros mais habitáveis ​​geralmente estão concentrados em seus respectivos centros metropolitanos.

Como foram normalmente desenvolvidos antes da introdução dos carros, foram projetados para serem mais fáceis de percorrer. Como resultado, eles tendem a ter uma classificação elevada em termos de habitabilidade geral, mas ficam aquém quando se trata de acessibilidade.

Entretanto, as áreas metropolitanas nas províncias das pradarias tendem a ser as mais acessíveis do país – o que significa que os residentes têm salários elevados em comparação com o custo da habitação.

Dado que a acessibilidade foi um critério altamente avaliado identificado pelos entrevistados na pesquisa Leger, eles obtiveram uma classificação mais elevada na habitabilidade geral.

Curiosamente, houve uma mudança nas preferências de habitabilidade desde o Relatório de Habitabilidade de 2020 da Re/Max. Este ano, os factores de habitabilidade mais importantes incluem acessibilidade (44 por cento), segurança do bairro (10 por cento), facilidade de locomoção e idade da casa (seis por cento cada).

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Fatores importantes de habitabilidade incluem a segurança do bairro (34 por cento), uma nova adição à lista deste ano. Ficou em segundo lugar, sendo facilmente percorrível, que era uma alta prioridade na pesquisa de 2020 com 37 por cento.

A idade da casa, outro novo critério adicionado ao inquérito de 2024 (23 por cento), ultrapassou o quarto lugar dos bairros de baixa densidade (30 por cento em 2020).

A acessibilidade continua sendo uma consideração importante para os canadenses ao escolher um bairro para morar, mas as principais mudanças na habitabilidade em 2024 incluem uma queda na importância da proximidade do trabalho (de 34 por cento em 2020 para 25 por cento em 2024) e facilidade de locomoção (queda de 37 por cento em 2020 para 20 por cento em 2024).

“A qualidade de vida continua a ser uma consideração importante para os canadenses na escolha de um lugar para morar. Nossa pesquisa mostra que muitos encontraram um lugar que amam, mas também sabemos que as contínuas crises de acessibilidade e a escassez de moradia estão afetando gravemente muitos canadenses e se tornaram uma barreira para a aquisição de casa própria em regiões de todo o país”, disse o presidente da Re/Max Canadá, Christopher Alexander. .

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“Ao procurar uma casa, os compradores podem ter de fazer certas concessões aos seus critérios pessoais de habitabilidade para obterem o máximo daquilo que consideram importante num bairro, além do que podem comprar dentro das suas possibilidades”, diz ele.

“Isso é verdade, não apenas para quem compra uma casa pela primeira vez, mas para todos os compradores, especialmente porque a acessibilidade continua a ser a prioridade de muitos canadenses.”

Como parte do relatório, a Re/Max também classificou os bairros mais adequados a estilos de vida específicos, como moradores da cidade com crianças, gourmets, compradores de primeira viagem, pessoas em busca de luxo, aposentados, amantes de artes e cultura e amantes de saúde e bem-estar. Visite para saber mais.

Principais bairros

De acordo com o Relatório de Habitabilidade de 2024 da Re/Max, os seguintes são os principais bairros de Toronto:

• Cidade de St.
• Parque Musgo
• Distrito dos Jardins
• Corredor Bay Street
• Cidade antiga
• São Lourenço
• Igreja e Wellesley
• Distrito de Entretenimento
• Parque Regente
• Cidade de Cork

Bairros em ascensão

O relatório destacou os seguintes bairros emergentes em Toronto:

 Trinity Bellwoods
 Rei Oeste
 Rainha do Oeste

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