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À medida que Lagos continua a crescer como uma metrópole movimentada, a procura por habitações espaçosas e confortáveis aumentou, com muitas famílias e profissionais a procurarem apartamentos de 3 quartos para os seus espaços versáteis.
Esses apartamentos oferecem amplo espaço para famílias, oferecem espaço adicional para home offices e atendem às necessidades de estilo de vida de quem prioriza conforto e comodidade.
Para fornecer uma imagem precisa do cenário de arrendamento em Lagos em 2024, a Nairametrics colaborou com duas empresas imobiliárias de renome, Buyletlive e Estate Intel. Fazendo a média dos dados destas empresas, foram identificados os bairros mais caros para alugar um apartamento de 3 quartos em Lagos.
Esses preços apresentam um alto nível de dispersão ou variabilidade devido a diferenças de sublocalização, comodidades da propriedade e grau do desenvolvedor. Além disso, existem alguns valores discrepantes com preços significativamente altos ou baixos.
Esta análise oferece informações valiosas para potenciais inquilinos e destaca o dinâmico mercado imobiliário numa das cidades mais vibrantes de África.
Aqui estão os bairros mais caros para um apartamento de 3 quartos em Lagos em 2024:
Apapa JOGO
Aluguel médio: N2.500.000
Apapa GRA oferece um ambiente mais tranquilo em comparação com o movimentado centro da cidade, tornando-se um local atraente para quem procura uma área de vida mais tranquila. O bairro é caracterizado por sua atmosfera serena, vegetação exuberante e um forte senso de comunidade. Os residentes desfrutam de uma pausa no ritmo frenético do centro de Lagos, ao mesmo tempo que têm acesso a serviços e comodidades essenciais. O aluguel médio de um apartamento de 3 quartos neste bairro é de N2.500.000.
Ciúmes
Aluguel médio: N3.500.000
Conhecido pelo seu ambiente sereno e seguro, Magodo é a escolha preferida para famílias que procuram uma mistura de tranquilidade e acessibilidade. A área possui ruas bem conservadas, infraestrutura moderna e uma variedade de instalações recreativas, tornando-a ideal tanto para relaxamento quanto para estilos de vida ativos. O aluguel médio de um apartamento de 3 quartos em Magodo é N3.500.000.
Yaba
Aluguel médio: N3.625.000
Centro de educação e tecnologia, Yaba é popular entre jovens profissionais e famílias, ostentando uma comunidade vibrante e inúmeras comodidades. A área abriga diversas instituições terciárias, centros tecnológicos e centros culturais, criando um ambiente dinâmico e energético.
Com sua mistura de empreendimentos novos e antigos, Yaba oferece uma experiência de vida única. O aluguel médio de um apartamento de 3 quartos em Yaba é N3.625.000. Propriedades como Jacob Mews, Biuwa Estate, Heliconia e Amazing Grace Court são conhecidas por seus preços premium em Yaba.
Opebi/Allen, Ikeja
Aluguel médio: N3.750.000
Localizado no coração de Ikeja, Opebi/Allen oferece uma mistura de espaços residenciais e comerciais, proporcionando conveniência e acessibilidade às principais áreas.
Este bairro é conhecido pela sua vibrante vida nocturna, centros comerciais e zonas comerciais, tornando-o um centro movimentado tanto para viver como para trabalhar. O aluguel médio de um apartamento de 3 quartos em Opebi/Allen é N3.750.000.
JOGO Ogudu
Aluguel médio: N4.125.000
Ogudu GRA é conhecido por seu layout bem planejado e proximidade com as principais estradas, tornando-o um local desejável para quem procura uma sensação suburbana na cidade. A área oferece uma mistura de moradias modernas, instalações recreativas e boa segurança, o que a torna popular entre famílias e profissionais. O aluguel médio de um apartamento de 3 quartos em Ogudu GRA é N4.125.000.
Adeniyi Jones, Ikeja
Aluguel médio: N5.750.000
Adeniyi Jones oferece uma combinação de propriedades residenciais e comerciais, tornando-o ideal para profissionais que preferem morar perto de seus locais de trabalho.
A área é caracterizada pela sua localização estratégica, fácil acesso às principais rodovias e uma variedade de comodidades, incluindo escolas, hospitais e centros comerciais. O aluguel médio de um apartamento de 3 quartos em Adeniyi Jones é N5.750.000.
Lekki Fase 1
Aluguel médio: N8.125.000
Lekki Fase 1 é conhecida por sua infraestrutura moderna, estilo de vida sofisticado e proximidade de praias e locais de lazer, atraindo uma mistura de expatriados e nigerianos abastados. A área é famosa por suas propriedades luxuosas, shopping centers e vida noturna vibrante, tornando-a uma localização privilegiada para quem busca um estilo de vida de alta qualidade. O aluguel médio de um apartamento de 3 quartos em Lekki é N8.125.000.
Ikeja GRA, Ikeja
Aluguel médio: N9.000.000
Ikeja GRA é uma das zonas mais prestigiadas de Lagos, conhecida pelas suas casas espaçosas, ruas tranquilas e proximidade do aeroporto e centros comerciais. Este bairro é preferido por altos executivos e expatriados devido à sua exclusividade, paisagens exuberantes e instalações de alto padrão. O aluguel médio de um apartamento de 3 quartos em Ikeja GRA é N9.000.000.
Ilha Vitória
Aluguel médio: N13.000.000
Como um bairro comercial e residencial de primeira linha, Victoria Island oferece apartamentos luxuosos, comodidades de primeira linha e uma vida noturna vibrante, atendendo a pessoas de alta renda e expatriados.
A área abriga muitas empresas multinacionais, embaixadas e opções de compras e restaurantes sofisticados, tornando-a um dos locais mais procurados em Lagos. O aluguel médio de um apartamento de 3 quartos na Ilha Victoria é N13.000.000.
Ikoyi
Aluguel médio: N16.500.000
No topo da lista, Ikoyi é sinônimo de luxo e exclusividade. Possui alguns dos imóveis mais caros de Lagos, com apartamentos de alto padrão, escolas de elite e clubes exclusivos. Ikoyi é preferido por altos executivos, diplomatas e indivíduos ricos que buscam privacidade, segurança e as melhores comodidades. O aluguel médio de um apartamento de 3 quartos em Ikoyi é N16.500.000.
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